은행 담보대출
매매, 신축, 리모델링 자금의 기본 축을 확인합니다.
규모 판단
감정가·담보력 기준
담보
필요
FUNDING SCOPE
호스텔 창업에 필요한 자금을 한 번에 정리합니다
어떤 자금이 어느 단계에서 쓰이고, 무엇을 먼저 확인해야 하는지 정리합니다.
관광진흥기금
관광숙박업 시설자금과 운영자금 가능성을 봅니다.
규모 판단
공고·업종·사업계획 기준
담보
보증·담보 확인
벤처인증·정부지원금
기술, 지역, 고용 요소와 연결 가능한 지원금을 확인합니다.
규모 판단
사업별 상이
담보
대체로 별도
보증서대출
운영자금과 소규모 시설자금 보완용으로 검토합니다.
규모 판단
신용·매출·보증기관 기준
담보
보증 심사
가족·지인 투자금 / 개인투자조합
자기자본 부족분을 채울 때 지분과 약정 구조를 정리합니다.
규모 판단
투자자 합의 기준
담보
계약서 중심
대부·브릿지 자금
단기 부족분을 메울 때만 제한적으로 봅니다. 상환계획이 먼저입니다.
규모 판단
상환계획 기준
담보
조건 확인 필수
SCHEDULE · TUITION
일정과 수강료를 먼저 확인하세요
날짜가 확정되면 신청자에게 먼저 안내합니다. 일정이 맞지 않으면 결제 전 취소할 수 있습니다.
진행 방식
평일 저녁 2회
참여 방식
현장 또는 온라인
일정 안내
확정 후 신청자에게 먼저 안내
환불 기준
1강 시작 전
전액 환불
1강 시작 후
50% 환불
2강 시작 후
환불 없음
무료 수강 대상
- 숙타트업 교육을 수강한 적이 있습니다
- 리바운드에듀에서 유료 강의를 들은 적이 있습니다
- 리바운드 중개법인을 통해 계약한 적이 있습니다
- 건물·숙박시설 위탁운영(PM) 계약을 맺은 적이 있습니다
그 외 PM 계약, 유료 상담 등은 신청서에서 선택해 확인합니다.
신청 단계에서 바로 결제하지 않습니다. 무료 대상 여부와 참석 가능 일정을 확인한 뒤 결제 방법을 안내드립니다.
WHO
신청 대상
매매로 호스텔을 준비하는 분
건물 매입, 토지 매입, 신축, 리모델링 중 어느 구조가 맞는지 먼저 정리합니다.
임차로 시작하려는 분
보증금, 공사비, 운영자금, 담보 제공 가능성을 나눠 현실적인 조달 순서를 봅니다.
이미 물건을 보고 있는 분
검토 중인 매물의 자기자본, 대출, 관광융자, 추가 조달 가능성을 한 장으로 정리합니다.
운영 중 자금이 필요한 분
운영자금, 리모델링 자금, 보증서대출 등 현재 단계에서 쓸 수 있는 선택지를 확인합니다.
신청 전 확인
아래 목적이면 맞지 않습니다
- 대출 승인이나 정책자금 선정을 보장받고 싶은 경우
- 신청서 제출까지 전부 대행받는 용역을 원하는 경우
- 검토 중인 물건 없이 단순 자금 상품 목록만 듣고 싶은 경우
CURRICULUM
2강으로 자금 순서를 정리합니다
1강김동찬
은행대출·투자금·대부자금 구조
- 매매와 임차 모델의 자금 흐름
- 신축, 리모델링, 운영 단계별 필요 자금
- 호스텔 은행대출 — 담보, 감정평가, 대출한도, 금리 구조
- 개인투자조합 — 가족·지인 등 투자금 조달과 지분 구조
- 대부자금 — 단기 브릿지 자금으로 검토할 때의 기준과 주의점
2강박현규
관광융자·벤처인증·정부 지원금
- 관광진흥기금 신청 구조와 준비 서류
- 관광융자 접수 시점, 인허가 단계, 보완 대응
- 벤처인증 가능성과 숙박업 창업에 연결되는 혜택
- 그 외 정부 지원금, 정책자금, 세제·금융 혜택 확인 방법
- 내 케이스별 신청 순서와 체크리스트
APPLY
내 상황에 맞는 자금 순서를 먼저 잡아보세요
신청 후 무료 대상 여부와 결제 방법을 안내드립니다.
OUTPUT
5종 자료를 파일로 가져갑니다
자금조달 순서표
시트은행·정책자금·투자금·운영자금을 어떤 순서로 볼지 정리
자기자본 계산표
시트매매형·임차형·리모델링형 기준으로 필요한 현금 규모를 계산
정책자금 체크리스트
체크리스트관광융자, 벤처인증, 정부지원금의 사전 확인 항목
민간자금 체크리스트
체크리스트은행대출, 개인투자조합, 대부자금 검토 시 확인할 조건
매물별 자금계획 메모
메모검토 중인 물건을 가져오면 수업 중 자금구조 메모로 정리
워크시트 예시
구분매매형임차형
자기자본입력입력
은행대출감정가 기준보증금 기준
정책자금가능성 검토운영자금 검토
부족분투자·브릿지운영자금
매매형
- 자기자본 입력
- 은행대출은 감정가 기준
- 정책자금 가능성 검토
- 부족분은 투자·브릿지로 확인
임차형
- 자기자본 입력
- 은행대출은 보증금 기준
- 운영자금 검토
- 부족분은 운영자금으로 확인
실제 수업에서는 본인 상황과 검토 매물에 맞춰 숫자를 채웁니다. 자료는 개인정보와 매물명을 제외한 예시 형태로 보여드립니다.
INSTRUCTORS
정책자금과 민간자금을 각각 실무자가 맡습니다
정책자금과 현장 자금조달을 나눠 맡습니다. 신청 절차, 대출 구조, 투자금 조달을 실제 호스텔 창업 기준으로 정리합니다.
행정사
박현규
관광융자·벤처인증·정부 지원금
관광진흥기금, 벤처인증, 그 외 정부 지원금과 혜택을 실제 신청 절차 기준으로 설명합니다.
PROFILE
- 행정사법인 이유 대표행정사
- 대한행정사회 정회원
- 창업진흥원 평가위원
- 관광숙박업 사업계획승인 · 숙박업 등록 대리
- 관광진흥개발기금 · 정책자금 실무
중개법인 대표 · 공인중개사
김동찬
호스텔 은행대출·개인투자조합·대부
호스텔 은행대출, 가족·지인 투자금, 개인투자조합, 대부자금까지 실제 창업 자금 흐름을 사례 중심으로 정리합니다.
PROFILE
- KAIST 경영대학원 MBA 졸업 (전액 장학금)
- 중국 인민대학교 법학사 졸업
- 공인중개사
- 『부동산 특약』 · 『부동산 신탁』 저자
- 호스텔 매매·임대차 중개 20건 이상
- 종로 창덕궁 29객실 호스텔 직영 운영
- 공유주거 사업 창업·CEO, 기관투자 10억 유치
- 공간사업 창업·운영·엑시트 15년
TRACK RECORD
호스텔 창업 과정 운영 경험을 바탕으로 진행합니다
자금 상품 소개보다 중요한 것은 순서입니다. 실제 창업자가 매물을 검토하고, 필요한 자금을 계산하고, 계약 전 확인할 조건을 정리하는 흐름으로 진행합니다.
63명+
호스텔 과정 누적 참여
20건+
호스텔 매매·임대차 중개
29객실
종로 호스텔 직영 운영
15년+
공간사업 창업·운영
수업 운영 경험
- 숙타트업 호스텔 창업 과정 운영
- 호스텔 1·2기 누적 63명 이상 참여
- 실매물 검토, 임장, 계약 전 체크를 수업 이후까지 연결
- 사회적기업가 육성사업 7기 최우수상 · 한국사회적기업진흥원 · 2017
- 사회주택 지원사업 선정 · 2018
- 소셜벤처 창업대회 우수상 · 사회혁신경연 EXPO 우수상
위 내용은 수업의 운영 경험입니다. 개별 대출 승인, 정부지원사업 선정, 투자유치 결과를 약속하는 의미는 아닙니다.
APPLY
내 자금 조건으로 들을 수 있는지 먼저 확인하세요
신청 후 일정과 무료 대상 여부를 확인하고 결제 안내를 드립니다.
FAQ
신청 전에 가장 많이 확인하는 6가지
아직 검토 중인 물건이 없어도 들을 수 있나요?
가능합니다. 물건이 없으면 매매형·임차형·리모델링형의 표준 자금 구조를 먼저 잡고, 이후 실제 물건을 볼 때 어떤 숫자를 확인해야 하는지 정리합니다.
관광진흥기금 대상이 아니면 수업이 의미 없나요?
아닙니다. 관광융자는 한 축이고, 은행대출·보증서대출·투자금·대부자금까지 함께 봅니다. 내 상황에서 쓸 수 없는 자금은 초기에 제외하는 것도 수업의 목적입니다.
온라인 참여도 가능한가요?
가능합니다. 신청 시 현장 또는 온라인을 선택하면 확정 일정과 참여 링크를 안내드립니다.
녹화본이 제공되나요?
기본은 실시간 수업입니다. 녹화본 제공 여부는 운영 상황에 따라 신청자에게 별도 안내합니다.
결제는 언제 하나요?
신청서에서 무료 대상 여부와 결제 방법을 먼저 선택합니다. 운영자가 확인한 뒤 결제 안내를 드립니다.
세금계산서나 현금영수증 발행이 가능한가요?
가능합니다. 결제 안내 시 필요한 발행 정보를 함께 받습니다.
APPLY
호스텔 머니 신청
신청 후 일정과 참석 방법을 안내드립니다. 현장 참석이 어려우면 온라인으로 참여할 수 있습니다. 결제는 무료 대상 여부와 일정 확인 후 진행합니다.
- 이 과정은 교육입니다. 대출 승인, 융자 선정, 투자 유치를 보장하지 않습니다.
- 관광진흥기금은 대표자 직접 신청이 원칙입니다. 수업에서는 직접 준비할 수 있도록 구조와 서류를 정리합니다.
- 개별 인허가 대리, 중개, PM, 은행 상담 동행은 수강료에 포함되지 않습니다.
TUITION
150,000원
수강생·고객은 0원으로 신청할 수 있습니다.
결제 방법과 증빙 발행 여부는 신청서에서 선택할 수 있습니다.
일반 150,000원 / 수강생·고객 0원
평일 저녁 2회 · 현장/온라인 선택